賃貸不動産の相続に際しての注意点を読みやすく端的にまとめた良記事･･･ 賃貸不動産の相続は、被相続人だけでなく相続人も一緒になって早めに把握し、準備しておくべきだがそうはなっていないケースが圧倒的に多い。 賃貸不動産を相続する際の注意例を見事に挙げつつ端的に解説している。 一般の人にとっては思ってたよりもずっと面倒くさい …
都心不動産に抵当権、虚偽説明で 3 ･･･ 最終的に競売により売却されたと言うがいまいち要領を得ない。この女性は担保提供に対し相当なインセンティブを提示され応じたのだろうか ? それとも共同事業者としていわゆる利益を享受する予定だったのだろうか。 なんの見返りもなく担保提供に応じ …
相続登記の義務化と国庫帰属制度をみると逃げ場がないですよね 不動産業者としての立場で見ると相続登記の義務化は歓迎すべき事ですが、所有者不明土地問題等の対策が元々の大義名分とも言えます。 そもそも放置されてきたいわゆる負不動産に対して登記を義務化して徴税しますという向きが強いわけです。 そこで、反発抑止効果を狙 …
限定コンテンツについて利用者 ( ユ･･･ 限定コンテンツに関して (Article カテゴリーの所謂記事と Free Tool) 、ログインしているユーザーによるシェア経由でコンテンツに訪れた方は、閲覧ができるようにいたしました&thi …
不動産検索アプリ運営の企業 …&thi･･･ 部屋探しアプリ「 CANARY( カナリー ) 」を運営するスタートアップ企業とのことですが、恥ずかしながら存じ上げませんでした。 対象者の方々痛ましい。。是非うちに !!&thi …
空き家は活用できず、放置するしかないと考えている方が圧倒的に多い･･･ この記事によると空き家の所有者の内、半数以上が相続による取得者だという。 今後の対応として 2 割以上の方がそのまま活用せずに空き家のままとする意向 ( 諦めと思われる )&thi …
小規模マンションの管理会社の選択肢はそれほど多くないが、なくはな･･･ 昨年秋口から春にかけてちょうど初のバルク売り挑戦のお客様のサポートをさせて頂いた。 私の立場上、既にある分譲マンションの管理会社切り替え作業のお手伝いの機会はないが、今回のようなワンオーナーマンションの分譲マンション化のサポートの機会は稀にある。 な …
不動産情報提供開始のお知らせ 昨年以来のコロナ禍の影響よりようやく回復しようという時勢ですが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。 社会が不安定な時ほど現物資産である不動産の関心が高まると言われておりますが、このコロナ過で現在の不動産市場は、昨今稀にみる好景気といえる状況です。 当グ …
現金購入しかできないような物件の利回りがなぜ高くなるのかを考えれ･･･ 現金購入しかできないような物件の利回りがなぜ高くなるのかを考えれば自ずと。 引用元は単にお金持ってる捏造でローン通したい感溢れる顧客に疑惑の目を向けてるって呟きなだけなのかなとも見えるが、来た球なんとなく打ってしまった感じです。笑
不動産投資のプロが「頭金なしのフルローン」をすすめないワケ&th･･･ しっかりした、整合性のある計画があればむしろ勧めますが、大抵はそれがないか、破綻リスク高めな妄計の為、勧められないし、その場合は現在の金融機関の姿勢的に、調達しきれないですよね。 記事の内容は住宅取得者向けかな ? 投資家 …
