投稿日: 2021年11月6日2021年12月28日 不動産投資家がマスターすべき物件調査方法 不動産投資家がマスターすべき物件調査方法 Article 不動産投資家が物件取得に動く際に対象物件をどう調査し、購入の是非を決めていくべきか。実は投資家自身には不動産業者の行う物件調査に加えて更に必須の調査事項が存在する。この記事では、取得対象物件を発見してから調査の段取り、方法を簡潔かつ丁寧に解説していく …
投稿日: 2019年3月29日2021年10月29日 一棟マンション投資の常識。「同じ戦略」では難易度が劇的に向上する 一棟マンション投資の常識。「同じ戦略」では難易度が劇的に向上する Article 一般に一棟物の不動産投資という事で一括りに語られる事の多い一棟マンションだが、硬固建物であるが故に実は他タイプと投資戦略が全く異なる。運用から得られる利益享受の仕方、注意点、利益を向上させる術を示す。
投稿日: 2019年3月25日2021年11月24日 区分マンション投資指南書。必勝の道は「坪賃料と実需」にあり。 区分マンション投資指南書。必勝の道は「坪賃料と実需」にあり。 Article 区分マンションは不動産の中では比較的難易度の高いタイプである事はあまり知られていない。この記事では、区分マンションを投資対象とした場合の特性、注意点と共に必勝策を理解し、実践できるように解説していく。
投稿日: 2019年3月25日2022年3月3日 不動産融資バイブル。「銀行の審査基準」が重要なのではない。 不動産融資バイブル。「銀行の審査基準」が重要なのではない。 Article 一定以上の投資家は、自己資金を一円も使わないどころか自己資金を大きく増やすような物件取得プランを組立てる。不動産融資の基礎を身に着け、賃貸業の最大の強み、活資金調達力を最大限活用できる状況の作り方、術を解説していく。
投稿日: 2019年3月23日2021年10月24日 減価償却マニュアル。不動産の「キャッシュ」創出力を激増させる術 減価償却マニュアル。不動産の「キャッシュ」創出力を激増させる術 Article 不動産投資の最大の魅力といって過言ではない。減価償却はうまく活用することで大幅に利益を伸ばすことに寄与する。逆に理解が浅いまま取り組んだとしても思うような成果が得られない。物件の潜在能力を引き出しきる方法を紹介する。
投稿日: 2019年3月18日2021年10月29日 不動産はこのように高く売る。「成約価格を爆上げする」全 77 項目 不動産はこのように高く売る。「成約価格を爆上げする」全 77 項目 Article 不動産を高くする方法、その術をプロの目線を加え一般の方が活用できるように整理し各項目ごとに全て解説する。現状、不動産売却についての情報はあまりにもおかしな方向に進みすぎている。不動産売却の真髄をここで提示する。
投稿日: 2019年3月14日2021年10月29日 アパート投資の公式。「必勝・必負」はたった一つの法則で決まる アパート投資の公式。「必勝・必負」はたった一つの法則で決まる Article アパートを対象に必勝・必負を分ける原理・法則、その論理過程を前半に解説し、注意点、事業計画の立て方を新築、中古に分けそれぞれの特性、融資利用法と合わせ例示、実践に向けた解説を行う。
投稿日: 2019年3月12日2021年11月6日 不動産の利回り完全解説。「意味と効果」を読み取り活用し尽くす方法 不動産の利回り完全解説。「意味と効果」を読み取り活用し尽くす方法 Article 利回りに対する捉え方は、投資レベルでかなり理解と活用の深度が異なる。その種類と収集できる情報、解説を前半に行い、後半では収集した情報をどう活用し、不動産の利益を最大限向上させる指標とするかを明示する。
投稿日: 2019年3月9日2021年11月22日 不動産の運営費・コストの全て。「事業計画」は把握から始まる 不動産の運営費・コストの全て。「事業計画」は把握から始まる Article 必要不可欠な不動産賃貸経営の収支の算出法。経験者の多くは今更感を持つだろう。しかし、本当にその全てを洗い出し、把握しているだろうか？不動産運営の真の収支を厳密にはじき出す術を提供する。
投稿日: 2019年3月2日2021年10月29日 不動産投資の節税の裏に潜む極大リスクを洗い出し収益を向上させる術 不動産投資の節税の裏に潜む極大リスクを洗い出し収益を向上させる術 Article 不動産投資、節税というキーワードにはかなり多くのリスク要因から目を背けさせる力がある。その極大リスクを洗い出し、真に効果のある節税POINT、収益を上げる術を提示する。
